用户6083920110440
![]()
近年来各区域发展呈现差异化特色！
一、禅城区：文商旅融合焕发"千年古城"新活力
文化IP升级
发布"千年佛山·烟火岭南"城市IP，整合十大民俗品牌（如行通济、祖庙庙会），推出AI智能体"佛小禅"及21个重点文旅项目，打造"街巷有chill流、村落有乡情"的沉浸式体验区。
城市空间重塑
完成103个格调提升项目，盘活30万闲置空间，改造快子路、垂虹别院等街区，形成"无界艺术"新场景。
产业联动
通过"岭南文创IP100计划"推动传统工艺与现代设计结合，吸引年轻消费群体。
二、高明区：产城融合的"绿美工业"样板
工业园区转型
九大园区升级为"智慧共享"2.0版，建设能源电力设备产业园，引入AI服务平台"高明智企云"，企业效率提升35%。
交通枢纽机遇
依托广州新机场规划，推进"三生融合"示范圈建设，2024年落地2个超10亿元电力装备项目。
乡村振兴示范
杨和镇通过"千亩百亿"土地储备计划吸引新兴产业，打造"十里百企智造走廊"，本地就业率达70%。
三、佛山新城（顺德乐从）：滨江综合体的崛起
大型改造项目
小布工业区改造规模超百万方，华发、碧桂园等联合开发，涵盖住宅、商业（含香港皇权集团）、教育等8个地块，形成广佛枢纽核心区。
生态与商业共生
滨江府项目串联生态河道与商业体，设计"杉林湿地""花林水岸"等亲水空间，实现"水城融合"。
四、南海千灯湖板块：高端居住区持续领跑
豪宅市场标杆
招商华玺二期以5.4万元/均价领跑佛山500万级大平层市场，越秀星汇灯湖小户型屡登销售榜首。
城市界面升级
保利锦鲤堂悦等项目推动大沥旧城区改造，新规户型使用率近100%。
五、顺德大良德胜新城：改善型需求爆发
稀缺新盘效应：顺控凤起观澜作为板块十年首个纯改善社区，月均到访量达500批，反映区域价值重估。
总结
佛山区域变化呈现"中心文旅赋能、外围产业升级、新城综合开发"的立体格局，禅城、高明、佛山新城、千灯湖、德胜新城成为五大增长极，分别对应文化复兴、工业转型、滨江开发、高端居住和改善需求的新趋势。
